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房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

原标题：房企营销积极 市场供需有度 5月泉州楼市运行平稳

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

泉州网讯 （记者 黄榕凯 文/图）进入5月，泉州楼市表现平稳。5月5日-11日，泉州六区成交住宅389套。继上月世茂大唐云王景、宝嘉誉峰以及坤方九龙公馆三盘齐开后，泉州中心区5月再迎新盘入市。其中，上实海上海依云轩2#楼共计266套住宅，海宸尊域二期7#楼、8#楼共计501套住宅。而在一级市场，晋江池店南板块“战火重燃”，在4月30日举行的土拍中，中梁、中海各取一地。另外，力标、银厦在5月10日举行的德化土拍中也各有斩获。接下来，还有洛江万安、晋江青阳等多幅地块将出让。

良性的市场为人们提供了更多好产品

二级市场 东海板块仍受关注

根据克而瑞统计，4月整个泉州楼市共计7个项目取得了预售许可，合计20.06万平方米，环比下降26.8%；成交21.23万平方米，环比下降28.4%。其中，泉州中心区域3盘入市，包括位于江南的世茂大唐云璟、宝嘉誉峰以及位于清濛开发区的坤方九龙公馆，三个项目均以“公证摇号”的方式进场，目前江南双盘均已售罄，九龙公馆仍有房源在售。

4月泉州市区楼市呈现两方面特点：一是主力备案项目仍集中于前期消化房源，本月开盘日光项目未进入备案周期。二是区域分化明显，鲤城江南板块双盘入市均日光；经济开发区、台商投资区等市场存量相对较大的区域，项目去化速度相对缓慢。

进入5月，东海接棒江南成为主力供应板块。上实海上海二期2#楼以及海宸尊域二期7#楼、8#楼，共计带来767套住宅。其中，上实海上海二期批售住宅266套，户型涵盖75-140平方米的二至四房；海宸尊域共批售501套住宅，为112-147平方米的三至四房。

据有巢氏集团监测，上实266套住宅，共认筹1458组，其中刚需126组、非刚需1332组；海宸尊域共认筹1020组，其中，刚需90组，非刚需930组，非刚需买到房的概率依然较低。

除了东海双盘入市，备受瞩目的几个新项目也在5月动作频频。其中，地处洛阳江一线江景的正荣宝嘉·江滨府以一场“城东穿越”向泉州致意，活动由团市委、体育局以及泉州晚报社联合主办，吸引了千名徒步爱好者参与。除此之外，力高君逸府、香缤壹号、世茂璀璨狮城等项目也在积极筹备入市。

业内人士表示，众多项目陆续入市，给市场带来更多选择。

一级市场 四月多幅地块出让

四月，大泉州区域共计成交5幅地块，其中晋江3幅，总建筑面积约42.93万平方米；南安2幅，总建筑面积约74万平方米。

4月2日，南安水头海联创业园2幅地块出让，中骏以总价6.45亿元竞得总建约39万平方米的1号地块，成交楼面价1645.21元/平方米；源昌以总价6.75亿元摘得2号地块，成交楼面价1920元/平方米。两幅地块均采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为8800元/平方米（仅指毛坯房价格，按建筑面积计算），精装修房最高销售均价为10300元/平方米。

取得该地块后，中骏在三月底四月初不到一周的时间内在南安接连两次斩获地块，深耕大泉州的意图明显。而水头项目将是大泉州区域内的第三座世界城，目前项目效果图已经出炉，并定名为中骏世界城璟峰。

另外，在4月22日的晋江土拍中，阳光城以总价4.87亿元低调取地，摘得灵源街道英塘片区的P2018—22号地块，成交楼面价1534.83元/㎡，地块与目前的阳光城丽景湾仅一街之隔，阳光城再次出手，印证了其对板块前景的信心。

而备受瞩目的4月30日的池店南38号、39号地块，土拍当天共计吸引保利城、融创、中粮、万科、中骏、正荣、百宏、中梁、金科、中海、华润等近20家房企到场，最终，中梁以5.02亿元、楼面价5870.49元/平方米竞得限价11821元/平方米的38号地块；中海以2.66亿元、楼面价5746.51元/平方米竞得限价11270元/平方米的39号地块。其中，中海本次斩获的土地，与其在3月拿的35号地仅一街之隔，两幅地块有望集结成一个项目入市。

业界观点 因需而动最为关键

随着楼市调控的深化，泉州楼市保持稳健态势，一二级市场运行平稳，具体表现为推盘紧凑，拿地积极。

从上实、海宸这两个东海项目的认筹情况来看，千组左右的认筹数量印证了市场对强势板块的关注，东海、江南等板块依然是购房者关注的主要区域。“东海的后续供应不小，持续的限价、限售会拉长价值的兑现周期，购房者对于政策的持续性要有预判。”泉州世邦地产曾海堤认为。

而在一级市场，继四月5幅地块出让后，大泉州区域还将有多幅地块筹备上市，包括洛江、晋江等地，尤其是晋江，后续的推地节奏还是会比较紧凑。

业内人士分析指出，随着万科、保利、中骏、恒大、融创等一线房企在泉土地储备处于低位，各大运营商对于地块的需求可见一斑；而多个土拍现场频现华润、金科、中粮、远洋等实力房企的身影，可见外来房企也迫切希望来泉开疆扩土。在这样的市场需求下，泉州的土拍市场，尤其是核心地块的出让，竞争较为激烈也就不难理解。“不过，对房企来说，并不是什么地都要去抢，因需拿地才是最重要的。”业内人士表示。

责任编辑：黄冬虹

泉州：患者辞世后 家属捐出价值5万多元呼吸机延续爱心

原标题：泉州：患者辞世后 家属捐出价值5万多元呼吸机延续爱心

­ 家属将呼吸机捐出，希望帮助更多人。

虽然暖心的护理依然挽回不了病人的生命，但家属朴实的谢意却让泉州市第一医院呼吸内科护理团队备感温馨。近日，患者过世后，家属特地将写有“初心始终 仁心仁护”牌匾赠予护理团队。不仅如此，家属还将一台爱心人士赠送，价值5万多元的无创呼吸机转赠给该科室。“爱心需要传递，我们希望这台呼吸机可以帮助到更多需要的病人。”家属表示。

­ 顶梁柱患病垮了 医护人员送关怀

­ 50岁的老吴（化名）来自晋江，因职业的关系，他患尘肺病和慢阻肺长达8年时间。春节前，因病情越发严重，老吴三天两头就要往医院跑。

­ 据了解，老吴有两个儿子，目前都在部队服役，照顾老吴的重担都压在妻子身上。作为家中的顶梁柱，老吴身体垮了，为了帮其治病，家中的经济负担越发沉重。对此，医护人员十分理解老吴一家，用药总是反复思考，尽量以最经济的方式开药，能减免的护理费尽量予以减免。“对这样的家庭而言，能省下10元都不易。”一位医护人员表示。

­ 负责护理老吴的张护士回忆，有一次，患者因呼吸极其困难被急救车送到医院，幸运的是，在医生的努力下，老吴被救了回来。记者了解到，因老吴频繁往来医院，他的妻子和护士们都十分熟悉。老吴的妻子说：“平时，医生和护士们总是耐心地开导我们，还经常到病床前嘘寒问暖，很用心。”

­ 一方面是患者家属的感谢，另一方面，医护人员也十分感动于患者一家人对于他们工作的理解。“有时候，我们的护理人员在忙着照顾其他病人，他们都会耐心等待，不催也不赶，能做的事情就尽量自己处理。甚至有时候，我们在为老吴护理时，家属都会主动来帮我们端治疗盘。”张护士说。

­ 病情严重放弃治疗 家属提议捐呼吸机

­ 因为病情严重，7月4日18时许，和医生沟通后，老吴的家人决定放弃治疗，将患者接回家中。

­ 作为老吴的责任护士，张护士当天并未上班，从同事处得知老吴出院的消息后，当天21时许，她拨打了老吴妻子的电话，但一直无人接听。“当时我内心一紧，很担心是不是有什么事。”张护士说，隔天上午，她又拨通了电话，可依旧无人接听。尽管内心有些失落，但她仍希望，可以等来好消息。

­ 5日19时许，老吴的妻子终于接听了电话。“电话中，我得知老吴离世的消息，悲伤之余，我一直安慰老吴的妻子，希望她可以尽快从悲痛中走出来。”张护士说，通话快结束时，老吴的妻子提到了丈夫生前所用的无创呼吸机。

­ 原来，这台无创呼吸机是2015年晋江的爱心人士购买，赠予老吴的，价值5万多元。目前，机身崭新，未见损坏。“这台机器是爱心人士赠予的，现在老吴走了，它应该留给有需要的病人使用。”老吴的妻子说，不过她担心，这是老伴生前所使用的物品，不知道医院方面愿不愿意接收。

­ 了解情况后，该科室表示，愿意帮忙接收这台呼吸机。

­ 供患者无偿使用 将爱心传递下去

­ 9日，忙完老吴的后事，老吴的儿子和妻子一同前往医院，将一块写有“初心始终 仁心仁护”的牌匾送到科室。

­ 当天，老吴的儿子还带来了呼吸机和一张全新的气垫床。据悉，在医院正常使用无创呼吸机一小时的费用为11.5元，很多患者都必须24小时使用呼吸机来维持。即便可通过医保报销部分费用，但对于家庭困难的患者而言，也是一笔不小的开支。

­ 该科室护士长陈慧莉说：“老吴妻子希望这一份爱心可以继续传递下去。对于机器，我们将根据情况，无偿提供给经济困难的患者使用。”针对市民所担心的机器卫生问题，陈慧莉表示，慢阻肺和尘肺病不是传染疾病，在机器使用前，他们会对机器进行消毒，并征得患者同意后再使用。

­ 对于老吴妻子的举动，医护人员都十分感动。得知老吴的妻子同样疾病缠身，科室的护士们立即筹款，希望可以尽各自的绵薄之力进行帮扶，但老吴的妻子和儿子都婉拒了。（记者 苏凯芳 实习生 庄佳琪 通讯员 陈慧莉 文/图）